Kalkulator Kos Beli Rumah
Anggar jumlah tunai diperlukan: deposit + yuran guaman + duti setem.
Tentang Kalkulator Kos Beli Rumah
Membeli rumah melibatkan lebih daripada sekadar deposit. Kalkulator kos beli rumah menganggar jumlah tunai yang anda perlukan — termasuk bayaran pendahuluan, yuran guaman (SPA & perjanjian pinjaman) dan duti setem (pindah milik & pinjaman).
Cara Mengira
- 1Masukkan harga rumah dan margin pinjaman (lazimnya 90%).
- 2Deposit = harga tolak jumlah pinjaman.
- 3Yuran guaman dikira ikut skala SRO untuk SPA dan perjanjian pinjaman.
- 4Duti setem MOT dikira berperingkat; duti setem pinjaman 0.5% daripada pinjaman.
Soalan Lazim
Berapa kos guaman beli rumah?+
Yuran guaman mengikut Solicitors’ Remuneration Order: 1.25% untuk RM500,000 pertama, 1.0% untuk baki sehingga RM1 juta, dan seterusnya — dikenakan untuk SPA dan perjanjian pinjaman secara berasingan.
Berapa duti setem pindah milik rumah?+
Duti setem MOT berperingkat: 1% (RM100k pertama), 2% (RM100k–500k), 3% (RM500k–1j), 4% (melebihi RM1 juta).
Adakah pembeli rumah pertama dapat pengecualian?+
Ya, kerajaan dari semasa ke semasa menawarkan pengecualian duti setem untuk pembeli rumah pertama dalam julat harga tertentu. Semak syarat semasa.
Sumber & Rujukan Rasmi
Kalkulator Berkaitan
Disediakan & disemak oleh Editorial Malaybuzz · Kemaskini terakhir: 20 Jun 2026. Kalkulator ini adalah alat anggaran untuk panduan; sila sahkan dengan pihak berkuasa/institusi berkaitan untuk keputusan rasmi.