RMSMJ: Permohonan Rumah Mesra Sabah Maju Jaya 2026

Program Rumah Mesra Sabah Maju Jaya (RMSMJ) 2026 kembali menjadi tumpuan ramai rakyat Sabah yang mendambakan rumah sendiri. Inisiatif kerajaan negeri Sabah ini direka khas untuk golongan berpendapatan rendah, termasuk penerima e-Kasih, OKU, mangsa bencana, serta mereka yang tinggal di rumah daif. Melalui program ini, pemilikan rumah bukan lagi impian yang mustahil. Jom kita kupas dengan lebih terperinci apa itu RMSMJ, siapa yang layak, dan bagaimana cara untuk memohon pada tahun 2026 ini.

Apa Itu Program RMSMJ?

RMSMJ merupakan singkatan kepada Rumah Mesra Sabah Maju Jaya, sebuah program perumahan yang dilancarkan pada 28 September 2022 oleh YBhg. Ketua Menteri Sabah. Walaupun dilancarkan pada 2022, program ini masih aktif dan terus menerima permohonan sehingga tahun 2026. Objektif utamanya adalah untuk membantu golongan yang tidak memiliki rumah sendiri, meningkatkan taraf sosioekonomi, dan memastikan kualiti hidup keluarga di Sabah bertambah baik. Program ini merangkumi semua 73 kawasan Dewan Undangan Negeri (DUN) Sabah, dengan kerjasama pelbagai pihak berkuasa tempatan seperti DBKK, MPT, MPS dan lain-lain.

Rumah yang dibina menggunakan Sistem Binaan Berindustri (IBS) menjanjikan ketahanan dan kos pembinaan yang lebih efisien. Setiap unit dilengkapi dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu, dapur, dan beranda. Teknologi IBS bukan sahaja mempercepatkan proses pembinaan, malah mengurangkan sisa bahan binaan, menjadikannya lebih mesra alam. Bagi rakyat Sabah yang layak, program ini adalah peluang keemasan untuk memiliki rumah idaman tanpa perlu berhutang besar.

Syarat Kelayakan Pemohon RMSMJ 2026

Sebelum anda mula mengisi borang permohonan, penting untuk memastikan anda memenuhi semua syarat yang ditetapkan. Syarat utama yang wajib dipatuhi adalah:

• Pemohon mestilah warganegara Malaysia yang berasal dari Sabah.
• Pemohon mestilah memiliki tanah sendiri, sama ada tanah milik peribadi, tanah milik keluarga, atau tanah rizab kampung. Tanah tersebut akan digunakan untuk pembinaan rumah RMSMJ.
• Keutamaan diberikan kepada golongan e-Kasih, OKU, mangsa bencana, dan mereka yang kediaman sedia ada dalam keadaan daif atau tidak layak didiami.
• Pemohon tidak boleh memiliki rumah sendiri sebelum ini.

Selain syarat utama, kriteria lain seperti pendapatan isi rumah dan status perkahwinan juga diambil kira. Walaupun tiada had pendapatan yang dinyatakan secara spesifik, program ini lebih menyasarkan golongan B40 dan M40 di Sabah. Pemohon dinasihatkan untuk menyediakan dokumen sokongan seperti salinan kad pengenalan, surat beranak, geran tanah, dan penyata pendapatan (jika ada).

Ciri-Ciri Rumah RMSMJ

Rumah yang dibina di bawah program RMSMJ direka untuk memberikan keselesaan dan kefungsian maksimum kepada penghuni. Setiap unit mempunyai spesifikasi berikut:

• 3 bilik tidur – cukup untuk keluarga kecil hingga sederhana.
• 2 bilik air – satu di dalam bilik utama dan satu lagi untuk kegunaan bersama.
• Ruang tamu yang luas – sesuai untuk aktiviti keluarga dan menerima tetamu.
• Dapur yang selesa – dilengkapi ruang memasak dan menyimpan peralatan.
• Beranda (serambi) – tempat bersantai di luar rumah.
• Dibina menggunakan Sistem Binaan Berindustri (IBS) – lebih kukuh, cepat siap, dan tahan lama.

Rekabentuk rumah juga mengambil kira iklim setempat di Sabah, dengan pengudaraan yang baik dan pencahayaan semula jadi yang mencukupi. Ini membantu mengurangkan penggunaan elektrik pada siang hari dan menjadikan rumah lebih siap untuk didiami. Dengan kos pembinaan yang lebih rendah berbanding kaedah konvensional, program ini mampu menawarkan rumah berkualiti pada harga yang sangat berpatutan.

Cara Mohon RMSMJ 2026

Proses permohonan RMSMJ tidaklah rumit, tetapi perlu dilakukan melalui saluran yang betul. Berikut adalah langkah-langkah yang perlu anda ikuti:

1. Dapatkan borang permohonan di Pejabat Daerah atau Pejabat Residen yang berhampiran, atau muat turun secara dalam talian melalui portal rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Sabah.
2. Isi borang dengan lengkap dan tepat, serta lampirkan semua dokumen yang diperlukan seperti salinan kad pengenalan, surat beranak, dan dokumen tanah.
3. Serahkan borang yang telah lengkap ke Pejabat Daerah atau Pejabat Residen di kawasan anda. Pastikan anda mendapat resit atau bukti penyerahan.
4. Tunggu proses semakan dan kelulusan daripada pihak berkuasa. Tempoh kelulusan mungkin mengambil masa beberapa bulan bergantung kepada jumlah permohonan.
5. Jika permohonan diluluskan, anda akan dimaklumkan melalui surat atau panggilan telefon untuk proses seterusnya, termasuk pemilihan tapak dan pembinaan rumah.

Penting untuk diingat, program ini bersifat terhad dan permohonan dibuka secara berperingkat. Oleh itu, jangan tunggu sehingga saat akhir. Segera kumpul dokumen dan hantar permohonan anda secepat mungkin.

Kelebihan Program RMSMJ

Program RMSMJ menawarkan pelbagai kelebihan yang sukar ditandingi oleh skim perumahan lain. Antara kelebihan utamanya:

• Harga rumah yang sangat rendah dan mampu milik – jauh di bawah harga pasaran.
• Tiada kos pendahuluan yang besar – pemohon hanya perlu menyediakan tanah sendiri.
• Proses pembinaan yang cepat menggunakan teknologi IBS – rumah boleh siap dalam tempoh beberapa bulan sahaja.
• Bantuan penuh daripada kerajaan negeri Sabah – termasuk khidmat nasihat dan pemantauan pembinaan.
• Meningkatkan taraf hidup keluarga – rumah baru yang selesa meningkatkan kesihatan dan produktiviti keluarga.

Selain itu, program ini juga menyumbang kepada pembangunan ekonomi tempatan. Pembinaan rumah-rumah ini menggunakan kontraktor dan pekerja tempatan, sekali gus mewujudkan peluang pekerjaan di Sabah. Dengan adanya rumah sendiri, keluarga boleh merancang masa depan dengan lebih yakin dan stabil.

Tips Penting Sebelum Memohon RMSMJ

Ramai pemohon gagal kerana tidak membuat persediaan rapi. Untuk meningkatkan peluang anda, berikut adalah beberapa tips penting:

• Pastikan tanah anda memenuhi syarat – tanah mestilah tidak mempunyai sebarang pertikaian hak milik dan tidak digunakan untuk tujuan lain. Jika tanah rizab kampung, dapatkan pengesahan daripada ketua kampung atau pihak berkuasa tempatan.
• Lengkapkan dokumen awal – jangan tunggu borang permohonan dibuka. Sediakan salinan semua dokumen penting seperti kad pengenalan, surat beranak, geran tanah, dan gambar rumah sedia ada (jika rumah daif).
• Rujuk pejabat daerah – jika ada sebarang kemusykilan, jangan segan untuk bertanya kepada pegawai di Pejabat Daerah atau Pejabat Residen. Mereka boleh memberikan panduan tepat dan terkini.
• Berhati-hati dengan pihak ketiga – jangan mudah percaya dengan ejen atau individu yang menjanjikan kelulusan dengan bayaran tertentu. Program ini diuruskan sepenuhnya oleh kerajaan dan tiada caj pemprosesan dikenakan.
• Ikuti perkembangan terkini – program RMSMJ mungkin mengalami perubahan dari segi syarat atau kuota dari semasa ke semasa. Sentiasa semak portal rasmi atau laman media sosial kerajaan negeri Sabah untuk maklumat terkini.

Dengan persediaan yang rapi, peluang anda untuk mendapat rumah melalui RMSMJ menjadi lebih cerah. Jangan lepaskan peluang ini!

Baca juga: Rumah Iskandar Malaysia 2026: Kadar Sewa & Syarat Mohon

Baca juga: Rumah Mesra Rakyat 2026: Semakan & Permohonan Terkini

Soalan Lazim (FAQ) RMSMJ

Siapakah yang layak memohon program RMSMJ?

Program ini terbuka kepada warganegara Malaysia yang berasal dari Sabah. Keutamaan diberikan kepada golongan B40, penerima e-Kasih, OKU, mangsa bencana, dan mereka yang tidak memiliki rumah sendiri. Syarat penting lain adalah pemohon mesti memiliki tanah sendiri untuk pembinaan rumah.

Adakah program RMSMJ masih dibuka pada tahun 2026?

Ya, program RMSMJ masih berjalan pada tahun 2026. Permohonan diterima secara berterusan, namun bergantung kepada peruntukan dan kuota yang ditetapkan kerajaan negeri. Anda disarankan untuk menghubungi Pejabat Daerah terdekat untuk status terkini.

Berapakah kos rumah di bawah program RMSMJ?

Kos rumah adalah sangat rendah dan mampu milik. Walaupun harga sebenar tidak didedahkan secara umum, ia jauh lebih murah berbanding rumah di pasaran terbuka. Sebahagian besar kos ditanggung oleh kerajaan negeri. Pemohon hanya perlu menyediakan tanah sendiri.

Program Rumah Mesra Sabah Maju Jaya (RMSMJ) 2026 adalah inisiatif kerajaan negeri yang amat bernilai untuk rakyat Sabah. Dengan syarat yang agak mudah dan rumah yang selesa, program ini boleh mengubah kehidupan ramai keluarga. Jika anda memenuhi syarat, jangan berlengah – segera mohon dan rebut peluang untuk memiliki rumah idaman. Untuk maklumat lebih lanjut dan permohonan, layari portal rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Sabah atau kunjungi Pejabat Daerah berdekatan.